浜松・湖西の不動産相続 売却・管理まで、まるごと解決するなら正直不動産あおぞら株式会社

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正直不動産 あおぞら
株式会社について

「ご家族の資産を守る」ための
正直不動産 あおぞら株式会社のご案内

〜会社概要・アクセス・私たちが選ばれる理由〜

宮崎代表

この記事の解説者

あおぞら株式会社
代表取締役

宮崎 強

私たちは、浜松・湖西エリアに密着し
「手間をかけてでも、納得のいく価格で売る」ことを信条としてお客様の資産をお守りしています。
なぜ、正直不動産 あおぞらには「他で断られた難しい案件」のご相談が多く寄せられるのか。
なぜ、地元で長く信頼をいただいているのか。
こちらのページでは、当社の「会社概要」や店舗への「アクセスマップ」といった基本情報とともに、
私たちが実践している「選ばれる理由」についてお話しします。

会社概要

会社名 正直不動産 あおぞら株式会社
所在地 〒431-0201 静岡県浜松市中央区篠原町10079-1
交通アクセス 東海道本線 / 高塚 徒歩 30分 【バス】 1 分 坪井
代表者 宮崎 強
TEL 080-1600-7583
FAX 053-543-7772
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休 / 年末年始
免許番号 静岡県知事免許(2)第14139号
所属団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
主な取引物件

売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売公団・公社 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他 リゾート物件

PRコメント

私たち正直不動産 あおぞら株式会社はお客様に満足していただける
住まい選びと豊かな生活のコンシェルジュ(ご案内)をモットーに
住まいのコンシェルジュとしての不動産会社を目指します。
『出会いやご縁』を大切にし『生活の質』を高めることを追求し誰もが
『いつか自分の家を持ちたい』と思う願いを叶えて、
お客様の幸せをもっと増やしたいと思っております。
これからも、お客様の豊かな暮らしのご提案と『暮らす喜び』の実現に
またそれを支えるリーディングカンパニーとなり
地域社会の発展に貢献します。

会社概要

アクセスマップ

選ばれる理由

理由 01

情報を「拡散」させるから、高値での売却が叶う

情報を「拡散」させるから、高値での売却が叶う

不動産を高く売るための絶対条件は、「一人でも多くの購入検討者に、物件を見てもらうこと」です。
しかし、大手を含む一部の不動産会社は、自社で買主を見つけて手数料を両方から得る(両手取引)ために、わざと物件情報を市場に公開しない「囲い込み」を行うことがあります。これでは、競争が起きず、価格は上がりません。
あおぞら株式会社は、これを一切行いません。
お預かりした物件情報は、即座に全国の不動産会社が見られるデータベース(レインズ)や、SUUMO・アットホーム等のポータルサイトにフル掲載し、情報を拡散させます。
「あおぞら以外のお客様」も含めた広い市場で競わせるからこそ、最高値での売却が実現するのです。

※表は左右にスクロールして確認することができます。

比較項目 一般的な不動産会社 正直不動産 あおぞら株式会社
情報の公開範囲 自社の顧客メイン
(囲い込みのリスクあり)
複数業者・複数サイトへ拡散
(購入希望者を最大限集める)
売却のスタンス 早く売りたい
(回転率重視)
高く売りたい
(資産価値重視)
理由 02

契約欲しさの嘘はつかない「正直な査定」

契約欲しさの嘘はつかない「正直な査定」

「A社は2000万と言ったのに、B社は3000万と言ってくれた」
高い査定額を提示してくれた会社にお願いしたくなるのが人情ですが、ここには罠があります。媒介契約を取りたいがために、相場を無視した「売れない価格」を提示する会社があるのです。

売れ残って値下げを繰り返すと、
結果的に「相場以下」で叩き売ることになります。

私たちは「お客様にぬか喜びをさせない」ことを信条としています。
徹底的な現地調査に基づき、「3ヶ月以内に確実に売れる金額」と「チャレンジできる上限金額」を正直にお伝えします。耳の痛い話もするかもしれませんが、それが結果としてお客様の資産を守ることになると信じているからです。

理由 03

他社で断られた「難案件」にこそ強い

他社で断られた「難案件」にこそ強い

「権利関係が複雑だから」「建物が古すぎるから」と、他社で断られた物件こそ、私たちの出番です。
正直不動産 あおぞら株式会社は、「習得」と「不動産会社」の顔を併せ持つ独自の視点で、諦めかけていた物件に価値を見出します。

  • 借地権・底地(地主様との粘り強い交渉を行います)
  • ゴミ屋敷・残置物有(そのままの状態で査定可能です)
  • 共有持分のみ(ご自身の持分だけの売却も相談可)
  • 明治・大正時代の古い抵当権(司法書士と連携して抹消)
理由 04

士業連携 + 現場作業代行「汗をかくパートナー」として

士業連携 + 現場作業代行「汗をかくパートナー」として

相続不動産の売却は、単なる「物の売買」ではありません。
法的な手続き、税金の計算、そして室内の片付けや草刈りなど、やるべきことは山積みです。
正直不動産 あおぞらは、お客様がこれら全てを一人で抱え込まないよう、「頭を使う仕事」と「体を使う仕事」の両方をフルサポートします。

① 「頭を使う」仕事は、専門家チームで

お客様はあちこちに電話をする必要はありません。私たちが窓口となり、各専門家への手配を行います。

司法書士
相続登記・遺言作成

税理士
相続税申告・譲渡所得税

弁護士
遺産分割トラブル解決

土地家屋調査士
測量・境界確認

② 「体を使う」仕事は、私たちが代行

遠方にお住まいの方もご安心ください。スーツを脱いで、現場で汗をかきます。

🌱 生い茂った庭の草刈り・剪定

🗑️ 大量の家財道具・不用品の片付け手配

🏠 空き家の定期巡回・
空気入れ替え

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